45米层高、纯粹氛围、三面看江！商办产品也进化到了Pro版

时间: 2023-09-16 15:14:48 |   作者: 产品中心

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  尤其在这个卷得离谱的时代，加班时长与日俱增，上班时间的占比甚至会提高到全新的高度。

  所以今天我们要换个视角：在慢慢的变长的工作时间段里，理想的办公地点应该是什么样？

  你可以说它是传统商办的迭代，也能说是商业和loft的混搭，但我们更愿意称其为商办场景的Pro形态。

  因为它拥有更纯粹的商业氛围，更实用的空间感受，以及更心旷神怡的办公环境。

  这种可能引领一波商办潮流的产品，是奥克斯中心S2栋建面约48-500m²Pro商办产品。

  如果你关注数码圈，应该会清楚，自苹果开始区分Pro机型和普通机型后，前者不论售价还是销量都已远超后者。

  不论办公还是居住，传统的商住混合小公寓都不足以满足进阶人群的需求，对各类生活场景的专业化需求也在增长。

  所以更适合居住的商业大平层慢慢的变成了自住型公寓的主流，更纯粹的商办产品也应运而生。

  尤其在人口流入和商业氛围浓郁的长沙，打造网红经济的背景下，有别于传统重工业的创意、设计、科技、贸易、教育、信息等产业已经积蓄了很强的势能。

  它们往往不需要大范围的办公产地，但需要更专业、更纯粹的办公环境，来组成高效体面的工作氛围。

  先导控股、湖南省设计院、映客等40余家总部企业等入驻下，这片高能级CBD聚集区吸附了约10万商办人群，轻量化办公的氛围相当纯粹。

  整个片区聚集了大量文创科技类的的公司，相同行业和上下游产业聚合在一起会爆发很大的交互性。

  空间维度的接近带来了多线条、高维度的连接，都会增强商业合作的效率和黏性。

  同时，洋湖作为长沙重点发展的新片区，不但城市配套相当完善，城市规划相比老城区也更加合理。

  地铁3号线洋湖新城站距离项目仅约300米，轨道交通相当便利。在洋湖整体的低密度规划下，交通通达性比老城区好很多，逐步提升了办公效率。

  何况片区已形成了完整的商业配套，龙湖天街、宜家荟聚、京东mall等旗舰商业就在附近。

  整个奥克斯中心自身商办氛围也十分好，当下项目整体入驻率已达7成以上，底商还参照一线城市办公区域布置了相应的绿化和商业外摆。到了饭点，项目底商的德天顺等餐馆居然要拿号排队。

  要知道，商办类产品从来不是楼市热门，但对公司来说，工作场地可能是排名第一的刚需，怎样方便、怎样实用、怎样省钱才是老板们看中的决定性因素。

  相比一般的写字楼，奥克斯中心S2栋2.8元/平的物业费明显低出一个档次。

  甚至还有分户室中央空调和只需270元/月的地下停车场，方方面面都为业主节省了很多潜在运营费用。

  S2栋先前推出的平层产品层高约3.4米，宽敞感比普通公寓高出一截，推出即热销，当下只剩少量房源；

  在内部无柱化结构下，相邻户型可以完全打通，一次连买两套或多套，就能结合出相当惊艳的效果：

  功能区域可搭板而建，把空间利用率最大化。有序的工位区、宽敞的会议室、阔气的老板办公室、相对独立的财务室……都能根据自我需求任意搭配。

  难怪5月全新样板间一推出，就劲销 50 余套，甚至在还未推售的样板间楼层，一家信息服务企业一次性预定了8套。

  人不是机器，更好的风景理所应当地会带来工作心情的提升，反过来又会促进工作效率。

  纯正的一线江景下，项目拥有三面瞰江、一面临河的视觉盛宴，搭配大面积窗户产生更具延展性的办公视野。

  迎面对望的就是豪装商业大平层——万科紫台，长沙的豪宅聚集地——南湖新城也在范围内。

  何况从长沙自身发展来看，穿城而过的湘江已经奠定了未来一江两岸的城市发展趋势。

  占据城市级资源、拥有城市级配套、感受城市封面的进化，让企业紧跟城市发展的脉络，何尝不是人人向往的舒适区间呢？

  聘用了全球领先的物业管理公司——高力国际为顾问，为了纯商办的氛围提供更专业的物业管理，管家服务、配套租售、装修服务都涵盖在内。

  更舒适的办公场景，更宏大的商业气场，更精细的服务以及和城市发展共生的时代感，这才是Pro级产品的精神内核。

  毕竟，对业主来说，奥克斯中心pro级商办产品带来的氛围、体验和舒适的全面升级。

  此时此刻，奥克斯中心S2栋1+N建面约48-500m²Pro级商办产品，正虚席以待。